Je zou verwachten dat Gerard van Diermen blij zou zijn.
Na bijna twintig jaar - op basis van zogenoemde voorbereidingsbesluiten - te hebben geweigerd, lijkt de gemeente Almelo nu wel te willen meewerken aan de bouw van een autoshowroom op zijn vierduizend vierkante meter grote terrein aan de Ambtstraat, pal achter het verdiepte spoor in het Rohof/ Knoopshöftegebied. Maar het huilen staat de garagehouder nader dan het lachen. "Twintig jaar geleden zou ik blij zijn geweest. Toen was ik in de kracht van mijn leven en had ik nog een doel: een mooi bedrijf om er een goede boterham mee te verdienen."Gerard van Diermen is inmiddels 74 jaar en sleutelt bij tijd en wijle nog altijd in z'n oude complex aan de Ambtstraat. Nu nog een auto-
showroom bouwen: eigenlijk wil hij dat helemaal niet meer. "De gemeente heeft mijn toekomstplannen twintig jaar lang gedwarsboomd. En de mogelijkheid tot verkopen kreeg ik evenmin. Verschillende projectontwikkelaars hebben belangstelling gehad voor deze grond, maar omdat de gemeente, ondanks bijna twintig jaar voorbereidingsbesluiten steeds verzuimde aan te geven wat wel en niet mag worden gebouwd, haakten ze allemaal af. Bovendien: de waarde van de grond wordt bepaald door het gebouw dat erop mag. En hoe moet je nu de waarde bepalen als je niet weet wat je wel of niet mag bouwen."
Van Diermens eerste vergunningaanvragen voor een showroom dateren van de eerste helft van de jaren negentig. Toen duidelijk werd dat een dergelijke ontwikkeling geblokkeerd zou blijven worden door voorbereidingsbesluiten, gooide Van Diermen het over een andere boeg. "In overleg met de makelaar heb ik toen een plan laten maken voor de bouw van een appartementencomplex, net als De Wingerd, aan de overkant van het spoor. Maar ook dat vond de gemeente ongewenst."
Gezien zijn leeftijd móest Van Diermen wel iets. Vandaar dat hij een half jaar geleden, samen met zijn makelaar, bij wethouder Bert Kuiper aanklopte. Vooral om beklag te doen over het feit dat de gemeente zijn plannen al een kleine twintig jaar blokkeert maar zelf qua toekomstvisie niet verder kwam dan een paar randvoorwaarden. De wethouder ging niet in op het aanbod van Van Diermen om de grond over te nemen. "Desnoods op de pof." Op advies van de wethouder, maar min of meer ook ten einde raad, heeft Van Diermen daarop opnieuw een bouwaanvraag voor een showroom ingediend.
Daaraan lijken B en W nu plotseling wel te willen meewerken. De geldende welstandseisen worden er zelfs voor aangepast. Maar de garagehouder gelooft er vooralsnog het zijne van. Want aanpassing van de welstandscategorie is gehouden aan inspraakprocedures. En die hebben vaak de neiging om veel tijd te vergen. Tijd die de Gerard van Diermen niet meer heeft.
Sorteer reacties
