Buurthuis, maar nog geen buurt: De Kei op Dolphia. foto Carlo ter Ellen
ENSCHEDE - De huizenmarkt in Enschede is te krap om nog eens tweeduizend woningen te bouwen in de Eschmarke. Dat worden er hooguit duizend. Sinds midden jaren negentig zijn er in de Vinex-wijk tussen Enschede en Glanerbrug zo’n 2.700 woningen gebouwd.
Bij het begin van de bouw in de Eschmarke in 1995 werd ervan uitgegaan dat in 2005 alle toen geplande ruim vijfduizend woningen zouden zijn gerealiseerd. Dat jaartal werd in de loop der jaren steeds verder opgeschoven, van 2015 naar 2020, en nu naar 2029.
In de nieuwe opzet vervalt bovendien de helft van de tweeduizend nog te bouwen woningen. De bouwplannen rond de Bultsweg in Glanerbrug-Noord zijn geschrapt.
Dat alleen al betekent 550 woningen minder op de markt. Door het plan Boswonen-Noord (ten zuiden van de Klein Boekelerveldweg) lijkt eveneens een streep te gaan. De grond is hier ernstig vervuild en sanering om vervolgens particuliere woningbouw mogelijk te maken lijkt de kavels onbetaalbaar te maken. Er is ook grote twijfel ontstaan over de noodzaak aan nog meer vrijstaande huizen in het groen.
Het enige grote nieuwbouwplan dat in ieder geval nog overeind blijft is Eschmarkerveld, het gebied ten noorden en ten oosten van tuindorp Dolphia. Door het eerder genoemde aantal van negenhonderd huizen gaat wel een streep. Er mogen maximaal zevenhonderd woningen worden gebouwd. Concrete plannen voor dit gebied liggen er nog niet. Haast lijkt uit oogpunt van de markt niet nodig. Er is wel een argument om hier wel snel te bouwen: de tekorten op de Eschmarke lopen snel op, met name door de rentelasten. Ook liggen er voor 1.426 huizen bouwclaims van onwikkelaars.
Meer over de Eschmarke in onze krant vanvrijdag.
Sorteer reacties
