De flats aan de Johan Vermeerstraat. Voor 1 januari is bekend wanneer ze worden gerenoveerd. Archieffoto Charel van Tendeloo
ALMELO - De Almelose woningcorporaties gaan geen voorgenomen plannen stilleggen, maar wel wordt de voortgang van projecten afgeremd.
Dat is een gevolg van de kredietcrisis én de vennootschapbelasting. Woningcorporaties zijn vanaf 1 januari 2008 verplicht vennootschapbelasting te betalen over alle activiteiten, ook over de verhuur van woningen. Het betekent bijvoorbeeld dat Beter Wonen jaarlijks naar schattting 1,5 miljoen euro kwijt is aan die belasting.
Directeur Peter van der Hout van Beter Wonen legt uit dat de woningcorporatie ‘plannen bijstelt’: „We moeten voorkomen dat we op een gegeven moment te veel woningen op de markt zetten. Almelo heeft bovendien een ontspannen woningmarkt: het aanbod is groter dan de vraag. We moeten geen concurrent van onszelf worden.”
Zo wordt vooralsnog niet gebouwd aan de Hagengracht, ook omdat de corporatie en de gemeente Almelo nog in gesprek zijn over de manier waarop daar met het water in de stad wordt omgegaan. Volgens Van der Hout wil Beter Wonen voor 1 januari knopen doorhakken over de manier waarop de flats aan de Johan Vermeerstraat worden gerenoveerd en in welk tempo. Datzelfde geldt voor de renovatie en mogelijke uitbreiding van de flats aan de Rombout Verhulstlaan. „Het gaat om vijf flats waarvan het opknappen al jaren op de agenda staat. Het wachten is echter op de laatste berekeningen voor een go or no go. We zouden begin 2009 kunnen beginnen, maar afhankelijk van het financiële verhaal houd ik nog een slag om de arm.”
Ook over de invulling van de voormalige Rietmavo wil Beter Wonen nog voor 1 januari een keuze maken. Daarbij wil de corporatie partijen uit de zorg- en welzijnssector betrekken. „Je kunt denken aan woningen voor ouderen of bijzondere doelgroepen”, legt Van der Hout uit.
Sorteer reacties
