In Windmolenbroek is al geëxperimenteerd met welstandsvrij bouwen. Dit is het resultaat. Te zien is dat de hoogte van de schuurtjes ongelijk is, de daken verschillend zijn (inclusief het huis op de achtergrond), de nokhoogtes anders zijn en de richting van de daken niet overeenkomt. Foto: Emiel Muijderman
ALMELO - Als het aan wethouder Andela ligt, wordt nog voor de zomervakantie van 2012 75 procent van Almelo welstandsvrij. Het centrum, de buitengebieden en de invalswegen blijven welstandsplichtig.
Verantwoordelijk wethouder Johan Andela werkt aan een nieuwe Welstandsnota, waarin deze plannen uiteengezet worden. In welstandsvrije gebieden mag gebouwd worden zonder dat de welstandscommissie zich daar nog over buigt. Het past bij het motto van het college: ‘Het verschil maken’. „We leggen meer verantwoordelijkheid bij de burgers”, licht Andela toe. Hij wil zo bovendien 25 procent besparen op de kosten van de welstandscommissie en minder inzet van ambtenaren betekent eveneens een bezuiniging. Tot slot sluit het aan op het streven van zowel de gemeente als het rijk om de regeldruk te verminderen. „Dat maakt het overzichtelijker en geeft minder rompslomp.” Het centrum en de invalswegen worden uitgezonderd. „Daar komen ook anderen dan alleen bewoners. En het buitengebied is kwetsbaarder. Daar staan oude boerderijen waar je voorzichtig mee om moet gaan.”
Architecten vrezen dat vrijheid de ruimtelijke kwaliteit niet ten goede komt. „Niet beter, wel makkelijker”, reageert Jos Perik van Pr8 Architecten op de plannen van het college. Toetsing blijft dus noodzakelijk, zeggen zij, anders wordt de vraag of het mooi wordt, aan toeval overgelaten. Perik: „De schoonheid van gebouwen zal achteruit gaan, omdat niemand rare plannen van bouwers een halt kan toeroepen.” Een kleinere welstandscommissie, bijvoorbeeld in de vorm van een stadsarchitect ziet hij wel zitten. „Dat betekent kortere procedures en toch een vorm van toetsing.” Wim Maas van Maas Architecten vreest dan voor de objectiviteit van de commissie. „In de praktijk is er toch behoefte aan regels. Die komen dan in het bestemmingsplan. Meer vrijheid leidt zo tot onvrijheid.”
Andela is niet bang dat Almelo vol komt te staan met ‘Belgische toestanden’, een verwijzing naar België dat vergeleken met Nederland minder aan ruimtelijke ordening doet. „Ik heb er vertrouwen in dat burgers hun eigen omgeving niet laten verloederen”, aldus de wethouder. „Ik ben in Almere Poort geweest, een wijk die welstandsvrij is gebouwd. Als je dat vergelijkt met onze wijken, waar allemaal dezelfde woningen staan, is dat veel fleuriger.” Hij benadrukt dat het nog steeds mogelijk zal zijn om in het bestemmingsplan het nodige vast te leggen. „Je geeft niet alle tools uit handen.”
Directeur Dirk Baalman van Stichting Het Oversticht, die in Almelo de welstandscommissie verzorgt, praat laconiek over de Almelose plannen om grote delen van de stad welstandsvrij te maken. „Het lijkt heel rigoureus, maar in de praktijk valt het wel mee. Voor de huizenbezitter is de vastgoedwaarde van belang. Ik geloof niet dat iemand die waarde om zeep helpt door er iets raars aan te verbouwen. We staan er luchtig in."
Sorteer reacties
