Foto: ANP
DEN HAAG - De hypotheekrente dient voor alle inkomens tegen één tarief van 37 procent aftrekbaar te zijn, stelt het Wetenschappelijk Instituut (WI) van het CDA in een studie over de woningmarkt die het gisteren aan premier en CDA-leider Balkenende heeft overhandigd.
Balkenende zei de vlaktaks een 'interessante gedachte' te vinden, maar
volgens de premier moeten de gevolgen nader worden bezien. "Het raakt
immers aan de inkomstenverdeling."
In het huidige systeem profiteren huiseigenaren met een hoog inkomen meer,
doordat zij een hoger tarief inkomstenbelasting betalen en dus ook meer van
de fiscus 'terugkrijgen' dan eigenaren met een laag inkomen.
Balkenende is blij dat het rapport niet tornt aan de aftrek zelf. De
denktank komt volgend voorjaar met een nadere invulling van de aftrek
volgens de vlaktaksgedachte.
Die hypotheekrenteaftrek staat in de politiek al jaren ter discussie. Ruwweg
gesteld zijn de linkse partijen voor afschaffing of begrenzing, en de
rechtse voor handhaving van de aftrek zoals die is.
Het huidige kabinet laat volgens het regeerakkoord de aftrek ongemoeid. Het
rapport van het wetenschappelijk instituut dient als 'bouwsteen' voor het
toekomstige CDA-verkiezingsprogramma.
De denktank stelt dat in het huidige belastingsysteem lenen voor een huis
fiscaal voordeliger is dan het inzetten van eigen spaargeld. Veel eigenaren
hebben dus een grote schuld wat volgens het WI de Nederlandse economie
gevoelig kan maken voor renteschokken. De CDA-denktank pleitte al eerder
voor een vlaktaks in de inkomstenbelasting.
Het CDA-instituut stelt in het rapport ook een huurverhoging met 1 tot 1,5
procent voor bovenop de inflatiecorrectie. Volgens het regeerakkoord mogen
de huren beneden 630 euro, jaarlijks maximaal worden verhoogd met de
inflatie. Door de extra huurverhoging wordt de kloof tussen huur en de
momenteel duurdere koop van een woning kleiner, aldus het rapport. Dat zou
het voor huurders aantrekkelijk worden om te gaan kopen, waardoor weer
schaarse goedkope huurwoningen zouden vrijkomen voor mensen met een lager
inkomen. Bij het vaststellen van de huur zou de WOZ-waarde van het pand voor
een vijfde moeten meetellen.
